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关于无锡市惠山区寺头家园60套（第七批）安置房存量房源转性商品房的拍卖公告

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关于无锡市惠山区寺头家园60套（第七批）安置房存量房源转性商品房的拍卖公告

房屋所有权人：无锡惠憬城市发展有限公司

转让行为批准情况：无锡市惠山区国有资产监督管理局

批准文号：惠国资[2017]10号

批准日期：2017年12月8日

挂牌起始日期：2018年9月20日

挂牌终止日期：2018年9月28日

交易日期：按公告公示的拍卖会日期及交易场地安排公告（见《现代快报》2018年4月3日本公司拍卖公告）第七批次拍卖日期2018年9月29日

交易地点：无锡市惠山大道108号惠山电子商务大厦A栋4楼富丽苑酒店

交易方式：公开拍卖，有底价的增价拍卖方式。意向受让方需缴纳拍卖保证金20万元/套，可参与所有房源的竞拍，以最后最高的举牌落槌价者为最终受让方。

一、拍卖房产情况

寺头家园三期第七批公示房源信息
序号	小区名称	门牌号	面积（㎡）	拍卖底价
序号	小区名称	门牌号	面积（㎡）	元/平米	总价（元）
1	寺头家园	69-1003	85.73	8830	756996
2	寺头家园	69-103	85.73	8630	739850
3	寺头家园	69-1103	85.73	8880	761282
4	寺头家园	69-1104	111.03	8880	985946
5	寺头家园	69-1203	85.73	8880	761282
6	寺头家园	69-1204	111.03	8880	985946
7	寺头家园	69-1303	85.73	8930	765569
8	寺头家园	69-1304	111.03	8930	991498
9	寺头家园	69-1401	111.03	8930	991498
10	寺头家园	69-1403	85.73	8930	765569
11	寺头家园	69-1501	111.03	8930	991498
12	寺头家园	69-1702	85.73	9080	778428
13	寺头家园	69-1704	111.03	9080	1008152
14	寺头家园	69-1802	85.73	9330	799861
15	寺头家园	69-1804	111.03	9330	1035910
16	寺头家园	69-1903	85.73	9330	799861
17	寺头家园	69-2003	85.73	9330	799861
18	寺头家园	69-203	85.73	8630	739850
19	寺头家园	69-2101	111.03	9130	1013704
20	寺头家园	69-2103	85.73	9130	782715
21	寺头家园	69-2201	111.03	9030	1002601
22	寺头家园	69-2203	85.73	9030	774142
23	寺头家园	69-2303	85.73	8930	765569
24	寺头家园	69-2304	111.03	8930	991498
25	寺头家园	69-2402	85.73	8930	765569
26	寺头家园	69-2404	111.03	8930	991498
27	寺头家园	69-2502	85.73	8830	756996
28	寺头家园	69-2504	111.03	8830	980395
29	寺头家园	69-2602	85.73	8830	756996
30	寺头家园	69-2702	85.73	8830	756996
31	寺头家园	69-2802	85.73	8830	756996
32	寺头家园	69-2903	85.73	8830	756996
33	寺头家园	69-3003	85.73	8780	752709
34	寺头家园	69-303	85.73	8630	739850
35	寺头家园	69-3103	85.73	8780	752709
36	寺头家园	69-3203	85.73	8780	752709
37	寺头家园	69-3303	85.73	8680	744136
38	寺头家园	69-403	85.73	8680	744136
39	寺头家园	69-404	111.03	8680	963740
40	寺头家园	69-503	85.73	8680	744136
41	寺头家园	69-504	111.03	8680	963740
42	寺头家园	69-604	111.03	8680	963740
43	寺头家园	69-702	85.73	8760	750995
44	寺头家园	69-802	85.73	8760	750995
45	寺头家园	69-902	85.73	8760	750995
46	寺头家园	79-1004	136.16	9080	1236333
47	寺头家园	79-1501	136.16	9280	1263565
48	寺头家园	79-2201	136.16	9380	1277181
49	寺头家园	79-2504	136.16	9280	1263565
50	寺头家园	79-501	136.16	9080	1236333
51	寺头家园	79-2304	136.16	9380	1277181
52	寺头家园	79-2404	136.16	9280	1263565
53	寺头家园	79-1401	136.16	9180	1249949
54	寺头家园	79-1301	136.16	9180	1249949
55	寺头家园	79-1201	136.16	9180	1249949
56	寺头家园	69-2001	111.03	9330	1035910
57	寺头家园	69-1601	111.03	9080	1008152
58	寺头家园	69-1101	111.03	8880	985946
59	寺头家园	69-1001	111.03	8830	980395
60	寺头家园	69-901	111.03	8760	972623

二、对意向受让方的要求及说明

1、意向受让方须为依法注册登记的法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向受让方应具有稳定的财务状况和支付能力并具有良好的商业信用，承诺受让资金来源合法。

3、意向受让方凭身份证到售楼处预约看样，如无预约看样的，视同已实地踏勘标的物，确认了标的物范围、面积、结构等情况并认可标的物现状，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

4、其他说明

（1）此次转让方式为单套分别转让。

（2）标的物的结构、装修、水、电、气、暖等交接以现状为准。

（3）转让底价含土地出让金。

（4）意向受让方必须符合锡调办【2017】1、2、3号通知要求

三、对最终受让方的要求及说明

1、最终受让方在签署拍卖公司出具的《产权交易成交确认书》后与房屋所有权人签订《无锡市存量房买卖合同》。最终受让方支付剩余房款（含商业贷款、公积金贷款）后，凭《无锡市存量房买卖合同》、全额房款发票、产权交易成交确认书办理新证。交纳相关税、费后，办理交接手续。

2、在双方签订完《无锡市存量房买卖合同》后7天内为交易价款清缴期限。

3、交易服务费用为转让总价款的3‰。由江苏中山汇金拍卖有限公司向最终受让方收取（含拍卖佣金及代收代付的公证费用等）。

4、转让中涉及的相关税、费，由交易双方按国家有关规定各自承担，房屋维修基金由最终受让方按市标准承担。

四、报名注意事项

1、保证金缴纳：

（1）即日起接受咨询，意向受让方需将保证金汇入产权方指定的银行账户：

收款人名称：无锡惠憬城市发展有限公司

账号：78070122000003201

开户银行：宁波银行无锡惠山支行

意向受让方也可直接至无锡市惠山区天锦路寺头家园三期66号售楼处刷卡支付，刷卡代收款账户：

收款人名称：无锡天一新城建设有限公司

账号：78070122000071785

开户银行：宁波银行无锡惠山支行

付款咨询电话：0510-83502558

（2）缴纳保证金后，凭保证金缴纳凭证至无锡市惠山区天锦路寺头家园三期66号售楼处办理报名手续。

2、关于保证金的注意事项

如非房屋所有权人原因，出现以下任何一种情况时，房屋所有权人有权扣除意向受让方所缴纳的保证金：

（1）竞买人在拍卖竞拍落槌成为买受人（最终受让方）后，拒绝当场签署成交确认书的；或在成交确认书签署后未与房屋所有权人签署标的物转让合同的；

（2）未在清缴期限内交清交易价款的；

（3）提供虚假资料的；

（4）扰乱交易场所秩序，使交易活动无法进行的；

（5）意向受让方之间相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的。

3、保证金退还

（1）未确认受让资格的意向受让方，保证金将会在成交公示后的五个工作日内全额无息退还。

（2）最终受让方缴纳的保证金直接转为交易价款的一部分，不再退还。

4、报名资料

（1）《竞买人承诺书》，可到无锡市惠山区天锦路寺头家园三期66号售楼处索取。

（2）行政机关/事业单位：提供法人登记证复印件，法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书、项目经办人身份证原件，复印件（所有复印件加盖公章）。

企业：提供法人营业执照复印件、组织机构代码证复印件（“三证合一”的只需提供法人营业执照复印件）、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书、项目经办人身份证原件，复印件（所有复印件加盖公章）。

个人：提供本人身份证原件。

（3）保证金缴纳凭证。

（4）个人住房信息采集表（凭个人身份证到惠山区不动产登记中心一楼大厅一体机获取，惠山大道108号惠山区行政审批中心）

5、接受报名时间：

公告之日起至2018年9月28日17时止。

工作时间：上午9:00----11:30 下午13:00---17:00

6、报名联系方式：

寺头家园三期售楼处

联系电话：0510-83502558

联系地址：无锡市惠山区天锦路寺头家园三期66号售楼处

五、其他

本公告为本次房产拍卖转让的说明。意向受让方（竞买人）在做出申请受让本房产的决定之前，请仔细阅读本公告内容。在提供身份证明、必要的资信证明并履行相应的保密义务的前提下，可以至咨询处查询转让方提供的相关资料。

江苏中山汇金拍卖有限公司

2018年9月20日

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