房屋所有权人：无锡惠憬城市发展有限公司

转让行为批准情况：无锡市惠山区国有资产监督管理局

批准文号：惠国资[2017]10号

批准日期：2017年12月8日

挂牌起始日期：2019年4月12日

挂牌终止日期：2019年4月20日

交易日期：按公告公示的拍卖会日期及交易场地安排公告（见《现代快报》2018年12月27日本公司拍卖公告）第十二批次拍卖日期2019年4月21日

交易地点：无锡市惠山大道108号惠山电子商务大厦A栋4楼富丽苑酒店

交易方式：公开拍卖，有底价的增价拍卖方式。意向受让方需缴纳拍卖保证金20万元/套，可参与所有房源的竞拍，以最后最高的举牌落槌价者为最终受让方。

一、拍卖房产情况

第十二批70套拍卖底价明细

序号      小区名称       门牌号     面积      元/平米   总价（元）

1        寺头家园       79-204    136.16    8643       1176831

2        寺头家园       79-304    136.16    8643       1176831

3        寺头家园       79-1204  136.16    9343       1272143

4        寺头家园       79-2804  136.16    9293       1265335

5        寺头家园       79-3004  136.16    9193       1251719

6        寺头家园       79-3204  136.16    9043       1231295

7        寺头家园       79-3304  136.16    8943       1217679

8        寺头家园       79-201    136.16    8643       1176831

9        寺头家园       79-401    136.16    8643       1176831

10        寺头家园       79-901    136.16    9243       1258527

11        寺头家园       79-1101   136.16    9243       1258527

12        寺头家园       79-2501  136.16    9443       1285759

13        寺头家园       79-2801  136.16    9293       1265335

14        寺头家园       79-3001  136.16    9193       1251719

15        寺头家园       79-3201  136.16    9043       1231295

16        寺头家园       80-201    136.16    8643       1176831

17        寺头家园       80-3301  136.16    8943       1217679

18        寺头家园       75-204    124.31    8643       1074411

19        寺头家园       75-304    124.31    8643       1074411

20        寺头家园       75-604    124.31    8943       1111704

21        寺头家园       80-203    83.81      8643       724370

22        寺头家园       80-303    83.81      8643       724370

23        寺头家园       80-403    83.81      8643       724370

24        寺头家园       80-503    83.81      8943       749513

25        寺头家园       80-603    83.81      8943       749513

26        寺头家园       80-703    83.81      8943       749513

27        寺头家园       80-803    83.81      9243       774656

28        寺头家园       80-903    83.81      9243       774656

29        寺头家园       80-1303  83.81      9343       783037

30        寺头家园       80-1403  83.81      9443       791418

31        寺头家园       80-1503  83.81      9543       799799

32        寺头家园       80-1603  83.81      9643       808180

33        寺头家园       80-1703  83.81      9693       812370

34        寺头家园       80-1803  83.81      9943       833323

35        寺头家园       80-1903  83.81      9943       833323

36        寺头家园       80-2003  83.81      9943       833323

37        寺头家园       80-2103  83.81      9743       816561

38        寺头家园       80-2203  83.81      9643       808180

39        寺头家园       80-2303  83.81      9543       799799

40        寺头家园       80-2403  83.81      9493       795608

41        寺头家园       80-2503  83.81      9443       791418

42        寺头家园       80-2603  83.81      9393       787227

43        寺头家园       80-2703  83.81      9343       783037

44        寺头家园       80-2803  83.81      9293       778846

45        寺头家园       80-2903  83.81      9243       774656

46        寺头家园       80-3003  83.81      9193       770465

47        寺头家园       80-302    83.81      8643       724370

48        寺头家园       80-402    83.81      8643       724370

49        寺头家园       80-502    83.81      8943       749513

50        寺头家园       80-702    83.81      8943       749513

51        寺头家园       80-802    83.81      9243       774656

52        寺头家园       80-902    83.81      9243       774656

53        寺头家园       80-1002  83.81      9243       774656

54        寺头家园       80-1102   83.81      9243       774656

55        寺头家园       80-1202  83.81      9343       783037

56        寺头家园       80-1302  83.81      9343       783037

57        寺头家园       80-1402  83.81      9443       791418

58        寺头家园       80-1502  83.81      9543       799799

59        寺头家园       80-1602  83.81      9643       808180

60        寺头家园       80-2002  83.81      9943       833323

61        寺头家园       80-2102  83.81      9743       816561

62        寺头家园       80-2202  83.81      9643       808180

63        寺头家园       80-2302  83.81      9543       799799

64        寺头家园       80-2402  83.81      9493       795608

65        寺头家园       80-2502  83.81      9443       791418

66        寺头家园       80-2602  83.81      9393       787227

67        寺头家园       80-2702  83.81      9343       783037

68        寺头家园       80-2802  83.81      9293       778846

69        寺头家园       80-2902  83.81      9243       774656

70        寺头家园       80-3002  83.81      9193       770465

71        寺头家园       80-101    136.16    8640       1176422
72        寺头家园       80-104    136.16    8640       1176422
73        寺头家园       80-204    136.16    8640       1176422
74        寺头家园       80-3304  136.16    8940       1217270
75        寺头家园       81-101    136.16    8640       1176422
76        寺头家园       81-201    136.16    8640       1176422
77        寺头家园       81-3301  136.16    8940       1217270
78        寺头家园       81-104    136.16    8640       1176422
79        寺头家园       81-204    136.16    8640       1176422
80        寺头家园       81-3304  136.16    8940       1217270
81        寺头家园       75-104    124.31    8640       1074038
82        寺头家园       75-3304  124.31    8940       1111331
83        寺头家园       76-1602  83.05      9640       800602
84        寺头家园       76-1702  83.05      9690       804755
85        寺头家园       76-1802  83.05      9940       825517
86        寺头家园       76-1902  83.05      9940       825517
87        寺头家园       76-2002  83.05      9940       825517
88        寺头家园       76-1303  83.05      9340       775687
89        寺头家园       76-1403  83.05      9440       783992
90        寺头家园       76-1503  83.05      9540       792297
91        寺头家园       76-1603  83.05      9640       800602
92        寺头家园       76-1703  83.05      9690       804755
93        寺头家园       76-1803  83.05      9940       825517
94        寺头家园       76-1903  83.05      9940       825517
95        寺头家园       76-2003  83.05      9940       825517
96        寺头家园       76-2103  83.05      9740       808907
97        寺头家园       76-2203  83.05      9640       800602
98        寺头家园       76-2303  83.05      9540       792297
99        寺头家园       76-2403  83.05      9490       788145
100      寺头家园       76-2503  83.05      9440       783992

二、对意向受让方的要求及说明

1、意向受让方须为依法注册登记的法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向受让方应具有稳定的财务状况和支付能力并具有良好的商业信用，承诺受让资金来源合法。

3、意向受让方凭身份证到售楼处预约看样，如无预约看样的，视同已实地踏勘标的物，确认了标的物范围、面积、结构等情况并认可标的物现状，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

4、其他说明

（1）此次转让方式为单套分别转让。

（2）标的物的结构、装修、水、电、气、暖等交接以现状为准。

（3）转让底价含土地出让金。

（4）意向受让方必须符合锡调办【2017】1、2、3号通知要求

三、对最终受让方的要求及说明

1、最终受让方在签署拍卖公司出具的《产权交易成交确认书》后与房屋所有权人签订《无锡市存量房买卖合同》。最终受让方支付剩余房款（含商业贷款、公积金贷款）后，凭《无锡市存量房买卖合同》、全额房款发票、产权交易成交确认书办理新证。交纳相关税、费后，办理交接手续。

2、在双方签订完《无锡市存量房买卖合同》后7天内为交易价款清缴期限。

3、交易服务费用为转让总价款的3‰。由江苏中山汇金拍卖有限公司向最终受让方收取（含拍卖佣金及代收代付的公证费用等）。

4、转让中涉及的相关税、费，由交易双方按国家有关规定各自承担，房屋维修基金由最终受让方按市标准承担。

四、报名注意事项

1、保证金缴纳：

（1）即日起接受咨询，意向受让方需将保证金汇入产权方指定的银行账户：

收款人名称：无锡惠憬城市发展有限公司

账号：78070122000003201

开户银行：宁波银行无锡惠山支行

意向受让方也可直接至无锡市惠山区天锦路寺头家园三期66号售楼处刷卡支付。

（2）缴纳保证金后，凭保证金缴纳凭证至无锡市惠山区天锦路寺头家园三期66号售楼处办理报名手续。

2、关于保证金的注意事项

如非房屋所有权人原因，出现以下任何一种情况时，房屋所有权人有权扣除意向受让方所缴纳的保证金：

（1）竞买人在拍卖竞拍落槌成为买受人（最终受让方）后， 拒绝当场签署成交确认书的；或在成交确认书签署后未与房屋所有权人签署标的物转让合同的；

（2）未在清缴期限内交清交易价款的；

（3）提供虚假资料的；

（4）扰乱交易场所秩序，使交易活动无法进行的；

（5）意向受让方之间相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的。

3、保证金退还

（1）未确认受让资格的意向受让方，保证金将会在成交公示后的五个工作日内全额无息退还。

（2）最终受让方缴纳的保证金直接转为交易价款的一部分，不再退还。

4、报名资料

（1）《竞买人承诺书》，可到无锡市惠山区天锦路寺头家园三期66号售楼处索取。

（2）行政机关/事业单位：提供法人登记证复印件，法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书、项目经办人身份证原件，复印件（所有复印件加盖公章）。

企业：提供法人营业执照复印件、组织机构代码证复印件（“三证合一”的只需提供法人营业执照复印件）、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书、项目经办人身份证原件，复印件（所有复印件加盖公章）。

个人：提供本人身份证原件。

（3）保证金缴纳凭证。

（4）个人住房信息采集表（凭个人身份证到惠山区不动产登记中心一楼大厅一体机获取，惠山大道108号惠山区行政审批中心）

5、接受报名时间：

公告之日起至2019年4月20日17时止。

工作时间：上午9:00----11:30   下午13:00---17:00

6、报名联系方式：

寺头家园三期售楼处

联系电话：0510-83502558

联系地址：无锡市惠山区天锦路寺头家园三期66号售楼处

五、其他

本公告为本次房产拍卖转让的说明。意向受让方（竞买人）在做出申请受让本房产的决定之前，请仔细阅读本公告内容。在提供身份证明、必要的资信证明并履行相应的保密义务的前提下，可以至咨询处查询转让方提供的相关资料。

江苏中山汇金拍卖有限公司

2019年4月12日